Ile kosztuje wyko\u0144czenie mieszkania<\/strong><\/h2>\nCena wyko\u0144czenia mieszkania pod klucz<\/a> sk\u0142ada si\u0119 z wielu czynnik\u00f3w, dlatego na wst\u0119pie nale\u017cy trzyma\u0107 si\u0119 pewnych za\u0142o\u017ce\u0144.<\/p>\nPo pierwsze, w naszym wyliczeniu zak\u0142adamy, \u017ce mieszkanie jest w stanie deweloperskim<\/strong>. Je\u015bli jest to mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego, trzeba wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 i doliczy\u0107 koszt przywr\u00f3cenia mieszkania do stanu deweloperskiego<\/strong>. Kwot\u0119 tego typu przygotowania mieszkania wylicza si\u0119 zale\u017cnie od jego stanu i metra\u017cu. Mo\u017ce sk\u0142ada\u0107 si\u0119 na ni\u0105 m.in. wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, wyburzenie \u015bcian z wyniesieniem gruzu, skuwanie p\u0142ytek, usuni\u0119cie starych paneli i listew przypod\u0142ogowych, wyr\u00f3wnanie posadzek i \u015bcian w \u0142azience oraz demonta\u017c starych mebli i armatury \u0142azienkowej z utylizacj\u0105 czy demonta\u017c drzwi z przygotowaniem pod nowe. Oczywi\u015bcie, nie wszystkie te prace musz\u0105 by\u0107 konieczne w ka\u017cdym przypadku, ale chc\u0105c wyremontowa\u0107 mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego, zawsze trzeba liczy\u0107 si\u0119 z dodatkowymi kosztami remontowymi wzgl\u0119dem mieszkania w stanie deweloperskim, teoretycznie przygotowanego pod prace wyko\u0144czeniowe.<\/p>\nPo drugie temat om\u00f3wiony zosta\u0142 w styczniu 2023 roku, je\u015bli przeczytasz to i obejrzysz nasz film p\u00f3\u017aniej, ceny mog\u0105 by\u0107 nieaktualne.<\/strong> Ceny om\u00f3wione w filmie s\u0105 cenami obowi\u0105zuj\u0105cymi w Krakowie, co mo\u017ce si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107 szczeg\u00f3lnie w mniejszych miejscowo\u015bciach w Polsce, gdzie koszty przede wszystkim robocizny mog\u0105 by\u0107 du\u017co mniejsze. Zak\u0142adamy te\u017c, \u017ce wycena dotyczy samego wyko\u0144czenia bez wyposa\u017cenia tzn. bez lamp, AGD, mebli czy innego sprz\u0119tu ruchomego. Koszt wi\u0119kszo\u015bci tych rzeczy jeste\u015bmy w stanie obliczy\u0107 sami za pomoc\u0105 np. listy zakupowej z internetu. Standard wyko\u0144czenia – jest bardzo subiektywny, dlatego za\u0142o\u017cyli\u015bmy trzy warianty, kt\u00f3re przedstawili\u015bmy na grafice oraz dok\u0142adniej opisali\u015bmy w filmie.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/nilen.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Zdjecia-BLOG-2-700x394.webp\")
<\/a><\/figure>\nI na ko\u0144cu zakres prac – jako bardzo indywidualna kwestia ci\u0119\u017cko aby ka\u017cdy m\u00f3g\u0142 si\u0119 uto\u017csami\u0107, natomiast za\u0142o\u017cenia om\u00f3wione w filmie, zak\u0142adaj\u0105c \u017ce instalacje i \u015bciany pozostan\u0105 na swoim miejscu dadz\u0105 wam ju\u017c pe\u0142niejszy obraz oszacowania koszt\u00f3w wyko\u0144czenia.<\/p>\n
Zak\u0142adamy, \u017ce:<\/h2>\n\n- gruntujemy i malujemy \u015bciany oraz sufity<\/li>\n
- robimy g\u0142adzie na \u015bcianach oraz sufitach (tylko Standard 2 i 3)<\/li>\n
- uk\u0142adamy listwy przypod\u0142ogowe z wyko\u0144czeniem typu listwa, korek<\/li>\n
- montujemy drzwi z osprz\u0119tem<\/li>\n<\/ul>\n
W \u0142azience:<\/strong><\/p>\n\n- robimy hydroizolacj\u0119<\/li>\n
- uk\u0142adamy p\u0142ytki z ci\u0119ciem 45 stopni, fugowaniem i elementami wyko\u0144czenia<\/li>\n<\/ul>\n
oraz montujemy:<\/p>\n
\n- brodzik\/odp\u0142yw liniowy<\/li>\n
- kabin\u0119 prysznicow\u0105<\/li>\n
- stela\u017c podtynkowego wraz z mis\u0105 WC<\/li>\n
- deszczownic\u0119<\/li>\n
- umywalk\u0119 z bateri\u0105<\/li>\n<\/ul>\n
Obliczenie koszt\u00f3w podzielili\u015bmy na pi\u0119\u0107 kategorii aby\u015bcie mogli lepiej dopasowa\u0107 je do swoich potrzeb:<\/p>\n
Projekt<\/strong><\/h3>\nZak\u0142adamy, \u017ce jest robiony przez projektanta wn\u0119trz, dlatego jego cena szacunkowa b\u0119dzie podana. Je\u017celi kto\u015b go nie potrzebuje b\u0119dzie mo\u017cna j\u0105 sobie odliczy\u0107. My jednak zach\u0119camy do wsp\u00f3\u0142pracy z projektantami aby unikn\u0105\u0107 kosztownych b\u0142\u0119d\u00f3w remontowych. Pomagaj\u0105 oni r\u00f3wnie\u017c zaoszcz\u0119dzi\u0107 sporo czasu i pieni\u0119dzy. B\u0119d\u0105c na bie\u017c\u0105co z tematem aran\u017cacji mog\u0105 zasugerowa\u0107 o wiele lepsze rozwi\u0105zania.<\/p>\n
Ekipa wyko\u0144czeniowa<\/strong><\/h3>\nZak\u0142adamy, \u017ce jest to firma prowadz\u0105ca dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 co daje gwarancj\u0119 na wykonywane prace. Zapewne jest szansa zaoszcz\u0119dzenia pieni\u0119dzy bior\u0105c kogo\u015b \u201cna lewo\u201d. My natomiast radzimy du\u017c\u0105 ostro\u017cno\u015b\u0107, ze wzgl\u0119du na ryzyko przed\u0142u\u017cenia czasu remontu, zabrania przez ekip\u0119 zaliczki i nieprzyst\u0105pienia do pracy. Lub nawet niedok\u0142adnej pracy, po kt\u00f3rej konieczne b\u0119d\u0105 du\u017ce poprawki lub nawet ca\u0142kiem nowy remont.<\/p>\n
Materia\u0142 budowlany<\/strong><\/h3>\nWliczone zosta\u0142o tu wszystko czego nie wida\u0107 na pierwszy rzut oka, tzn. kleje, g\u0142adzie, podk\u0142ady pod panele czy wa\u0142ki, zabezpieczenie itp. wliczone zosta\u0142y r\u00f3wnie\u017c farby.<\/p>\n
Materia\u0142 wyko\u0144czeniowy<\/strong><\/h3>\nW obliczeniach uwzgl\u0119dnione zosta\u0142y zapasy np. p\u0142ytek czy paneli. Co najwa\u017cniejsze nawet w najta\u0144szym standardzie zosta\u0142y za\u0142o\u017cone materia\u0142y minimum przyzwoite jako\u015bciowo.<\/p>\n
Pozosta\u0142e koszty<\/strong><\/h3>\nKoszty takie jak transport, wnoszenie materia\u0142\u00f3w, utylizacja \u015bmieci, sprz\u0105tanie, szacunkowe b\u0142\u0119dy, kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 pojawi\u0107, ale o tym dok\u0142adnie m\u00f3wimy w naszym filmie.<\/p>\n
Wi\u0119c jaki b\u0119dzie koszt remontu?\u00a0<\/strong><\/h2>\nPrzygotowali\u015bmy tabel\u0119 z przyk\u0142adowym wyliczeniem kosztu remontu:<\/p>\n
Po pierwsze, w naszym wyliczeniu zak\u0142adamy, \u017ce mieszkanie jest w stanie deweloperskim<\/strong>. Je\u015bli jest to mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego, trzeba wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 i doliczy\u0107 koszt przywr\u00f3cenia mieszkania do stanu deweloperskiego<\/strong>. Kwot\u0119 tego typu przygotowania mieszkania wylicza si\u0119 zale\u017cnie od jego stanu i metra\u017cu. Mo\u017ce sk\u0142ada\u0107 si\u0119 na ni\u0105 m.in. wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, wyburzenie \u015bcian z wyniesieniem gruzu, skuwanie p\u0142ytek, usuni\u0119cie starych paneli i listew przypod\u0142ogowych, wyr\u00f3wnanie posadzek i \u015bcian w \u0142azience oraz demonta\u017c starych mebli i armatury \u0142azienkowej z utylizacj\u0105 czy demonta\u017c drzwi z przygotowaniem pod nowe. Oczywi\u015bcie, nie wszystkie te prace musz\u0105 by\u0107 konieczne w ka\u017cdym przypadku, ale chc\u0105c wyremontowa\u0107 mieszkanie z rynku wt\u00f3rnego, zawsze trzeba liczy\u0107 si\u0119 z dodatkowymi kosztami remontowymi wzgl\u0119dem mieszkania w stanie deweloperskim, teoretycznie przygotowanego pod prace wyko\u0144czeniowe.<\/p>\n Po drugie temat om\u00f3wiony zosta\u0142 w styczniu 2023 roku, je\u015bli przeczytasz to i obejrzysz nasz film p\u00f3\u017aniej, ceny mog\u0105 by\u0107 nieaktualne.<\/strong> Ceny om\u00f3wione w filmie s\u0105 cenami obowi\u0105zuj\u0105cymi w Krakowie, co mo\u017ce si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107 szczeg\u00f3lnie w mniejszych miejscowo\u015bciach w Polsce, gdzie koszty przede wszystkim robocizny mog\u0105 by\u0107 du\u017co mniejsze. Zak\u0142adamy te\u017c, \u017ce wycena dotyczy samego wyko\u0144czenia bez wyposa\u017cenia tzn. bez lamp, AGD, mebli czy innego sprz\u0119tu ruchomego. Koszt wi\u0119kszo\u015bci tych rzeczy jeste\u015bmy w stanie obliczy\u0107 sami za pomoc\u0105 np. listy zakupowej z internetu. Standard wyko\u0144czenia – jest bardzo subiektywny, dlatego za\u0142o\u017cyli\u015bmy trzy warianty, kt\u00f3re przedstawili\u015bmy na grafice oraz dok\u0142adniej opisali\u015bmy w filmie.<\/p>\n I na ko\u0144cu zakres prac – jako bardzo indywidualna kwestia ci\u0119\u017cko aby ka\u017cdy m\u00f3g\u0142 si\u0119 uto\u017csami\u0107, natomiast za\u0142o\u017cenia om\u00f3wione w filmie, zak\u0142adaj\u0105c \u017ce instalacje i \u015bciany pozostan\u0105 na swoim miejscu dadz\u0105 wam ju\u017c pe\u0142niejszy obraz oszacowania koszt\u00f3w wyko\u0144czenia.<\/p>\n W \u0142azience:<\/strong><\/p>\n oraz montujemy:<\/p>\n Obliczenie koszt\u00f3w podzielili\u015bmy na pi\u0119\u0107 kategorii aby\u015bcie mogli lepiej dopasowa\u0107 je do swoich potrzeb:<\/p>\n Zak\u0142adamy, \u017ce jest robiony przez projektanta wn\u0119trz, dlatego jego cena szacunkowa b\u0119dzie podana. Je\u017celi kto\u015b go nie potrzebuje b\u0119dzie mo\u017cna j\u0105 sobie odliczy\u0107. My jednak zach\u0119camy do wsp\u00f3\u0142pracy z projektantami aby unikn\u0105\u0107 kosztownych b\u0142\u0119d\u00f3w remontowych. Pomagaj\u0105 oni r\u00f3wnie\u017c zaoszcz\u0119dzi\u0107 sporo czasu i pieni\u0119dzy. B\u0119d\u0105c na bie\u017c\u0105co z tematem aran\u017cacji mog\u0105 zasugerowa\u0107 o wiele lepsze rozwi\u0105zania.<\/p>\n Zak\u0142adamy, \u017ce jest to firma prowadz\u0105ca dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 co daje gwarancj\u0119 na wykonywane prace. Zapewne jest szansa zaoszcz\u0119dzenia pieni\u0119dzy bior\u0105c kogo\u015b \u201cna lewo\u201d. My natomiast radzimy du\u017c\u0105 ostro\u017cno\u015b\u0107, ze wzgl\u0119du na ryzyko przed\u0142u\u017cenia czasu remontu, zabrania przez ekip\u0119 zaliczki i nieprzyst\u0105pienia do pracy. Lub nawet niedok\u0142adnej pracy, po kt\u00f3rej konieczne b\u0119d\u0105 du\u017ce poprawki lub nawet ca\u0142kiem nowy remont.<\/p>\n Wliczone zosta\u0142o tu wszystko czego nie wida\u0107 na pierwszy rzut oka, tzn. kleje, g\u0142adzie, podk\u0142ady pod panele czy wa\u0142ki, zabezpieczenie itp. wliczone zosta\u0142y r\u00f3wnie\u017c farby.<\/p>\n W obliczeniach uwzgl\u0119dnione zosta\u0142y zapasy np. p\u0142ytek czy paneli. Co najwa\u017cniejsze nawet w najta\u0144szym standardzie zosta\u0142y za\u0142o\u017cone materia\u0142y minimum przyzwoite jako\u015bciowo.<\/p>\n Koszty takie jak transport, wnoszenie materia\u0142\u00f3w, utylizacja \u015bmieci, sprz\u0105tanie, szacunkowe b\u0142\u0119dy, kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 pojawi\u0107, ale o tym dok\u0142adnie m\u00f3wimy w naszym filmie.<\/p>\n Przygotowali\u015bmy tabel\u0119 z przyk\u0142adowym wyliczeniem kosztu remontu:<\/p>\n<\/a><\/figure>\nZak\u0142adamy, \u017ce:<\/h2>\n
\n
\n
\n
Projekt<\/strong><\/h3>\n
Ekipa wyko\u0144czeniowa<\/strong><\/h3>\n
Materia\u0142 budowlany<\/strong><\/h3>\n
Materia\u0142 wyko\u0144czeniowy<\/strong><\/h3>\n
Pozosta\u0142e koszty<\/strong><\/h3>\n
Wi\u0119c jaki b\u0119dzie koszt remontu?\u00a0<\/strong><\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/nilen.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Zdjecia-BLOG-1-700x394.webp\")
<\/a><\/p>\n