{"id":1988,"date":"2023-06-15T11:00:00","date_gmt":"2023-06-15T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/loftful.pl\/?p=1988"},"modified":"2026-02-17T14:29:49","modified_gmt":"2026-02-17T13:29:49","slug":"ukryte-koszty-samodzielnego-remontu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nilen.pl\/uk\/ukryte-koszty-samodzielnego-remontu\/","title":{"rendered":"7 UKRYTYCH KOSZT\u00d3W remontu na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119!"},"content":{"rendered":"\r\n

Podejmuj\u0105c decyzj\u0119 o samodzielnym przeprowadzeniu remontu, najcz\u0119\u015bciej kierujemy si\u0119 ch\u0119ci\u0105 zaoszcz\u0119dzenia pieni\u0119dzy. Ale czy na pewno remont na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119 pozwoli nam zaoszcz\u0119dzi\u0107? W tym artykule om\u00f3wimy ukryte koszty samodzielnego remontu mieszkania.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

1.\u00a0 \u00a0 \u00a0 Koszt alternatywny naszego czasu<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Nasz czas jest zdecydowanie jednym z wi\u0119kszych ukrytych koszt\u00f3w remontu na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119. Wyko\u0144czenie od stanu deweloperskiego mieszkania 50m2 dla osoby, kt\u00f3ra nie ma do\u015bwiadczenia wyko\u0144czeniowego mo\u017ce zaj\u0105\u0107 ponad 700 roboczogodzin<\/strong>. Poza czasem samych prac wyko\u0144czeniowych trzeba wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 m.in. czas nauki czy robienia zakup\u00f3w. W jednym z komentarzy, kt\u00f3re dostali\u015bmy od Was, komentuj\u0105cy obliczy\u0142, \u017ce na w\u0142asnor\u0119cznym remoncie sp\u0119dzi\u0142 1200 godzin. Wyliczaj\u0105c koszt takiego remontu po \u015bredniej stawce na r\u0119k\u0119 tj. 30z\u0142 netto, sam jego czas by\u0142 warty 36.000z\u0142,<\/strong> czyli du\u017co wi\u0119cej ni\u017c musia\u0142by zap\u0142aci\u0107 za wykonanie go przez ekip\u0119 remontow\u0105. Jest to te\u017c czas, kt\u00f3ry cz\u0119sto mogliby\u015bmy wykorzysta\u0107 na inne, bardziej dochodowe zaj\u0119cia.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"ukryte<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

2.\u00a0 \u00a0 \u00a0 Przed\u0142u\u017caj\u0105cy si\u0119 remont<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Niezale\u017cnie od tego, jak wyceniamy nasz czas, trzeba mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce profesjonalna ekipa remontowa<\/a> zawsze wykona remont szybciej ni\u017c osoba bez do\u015bwiadczenia. Musimy bowiem po\u015bwi\u0119ci\u0107 dodatkowy czas na nauk\u0119 czy poprawki b\u0142\u0119d\u00f3w, kt\u00f3rych nie pope\u0142ni fachowiec. Efektem przed\u0142u\u017caj\u0105cego si\u0119 remontu, b\u0119dzie p\u00f3\u017aniejsza przeprowadzka do nowego mieszkania, co wygeneruje nam kolejne ukryte koszty remontu, takie jak czynsz za wynajmowane mieszkanie lub braku czynszu za mieszkanie, je\u017celi po remoncie planujemy je wynajmowa\u0107. Nawi\u0105zuj\u0105c do przytoczonego wcze\u015bniej komentarza, 1200 godzin daje nam 6 miesi\u0119cy samodzielnego remontu wobec 2 lub 3 miesi\u0119cy przy tym samym remoncie wykonywanym przez sprawn\u0105 ekip\u0119 remontow\u0105.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

3.\u00a0 \u00a0 \u00a0 Koszt sprz\u0119tu<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Kolejnym ukrytym kosztem remontu na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119 s\u0105 narz\u0119dzia i sprz\u0119t potrzebne do przeprowadzenia remontu, o kt\u00f3rych cz\u0119sto zapominamy wyliczaj\u0105c bud\u017cet. Zakup narz\u0119dzi jest kosztowny i nieop\u0142acalny, poniewa\u017c najprawdopodobniej nie wykorzystamy ich ponownie. Zwykle b\u0119dzie te\u017c gorszy jako\u015bciowo ni\u017c sprz\u0119t profesjonalnej ekipy remontowej i b\u0119dziemy musieli nauczy\u0107 si\u0119 z niego korzysta\u0107, co znowu zwi\u0119kszy czas alternatywny przed\u0142u\u017caj\u0105cego si\u0119 remontu, a co za tym idzie jego koszt. Dodatkowo istnieje du\u017ce ryzyko, \u017ce poprzez niew\u0142a\u015bciwe korzystanie ze sprz\u0119tu, uszkodzimy go, a gwarancja nie obejmie jego naprawy lub wymiany.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n

4.\u00a0 \u00a0 \u00a0 Poprawki<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Remontuj\u0105c mieszkanie bez do\u015bwiadczenia naturalnym jest, \u017ce pope\u0142niamy b\u0142\u0119dy<\/strong>. Mo\u017ce to p\u00f3\u017aniej wp\u0142ywa\u0107 na aspekt wizualny naszego mieszkania, jak po\u0142o\u017cone krzywo p\u0142ytki, co mo\u017ce nie\u015b\u0107 kolejne koszty. O ile zakup dodatkowej ilo\u015bci farby w przypadku z\u0142ego pokrycia \u015bcian niekoniecznie nadwyr\u0119\u017cy nasz\u0105 kiesze\u0144, o tyle naprawa niew\u0142a\u015bciwie poprowadzonej instalacji wodnej i zalanie \u015bwie\u017co wyremontowanego mieszkania b\u0119d\u0105 ju\u017c kosztowne i czasoch\u0142onne.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

5.\u00a0 \u00a0 \u00a0 Brak fachowej wiedzy<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Najgorsze b\u0142\u0119dy pope\u0142niamy jednak przez brak fachowej wiedzy<\/strong>, takiej jak nieznajomo\u015b\u0107 aktualnych przepis\u00f3w budowlanych, techniki odpowiedniego doboru materia\u0142\u00f3w czy ustalania harmonogramu prac. Cz\u0119stym b\u0142\u0119dem jest ingerencja w \u015bciany no\u015bne, na przyk\u0142ad przy robieniu otworu pod drzwi. Poza kwestiami bezpiecze\u0144stwa mo\u017ce wi\u0105za\u0107 si\u0119 to z nakazem przywr\u00f3cenia mieszkania do stanu pierwotnego, co wygeneruje dodatkowe koszty i zaburzy zaplanowany uk\u0142ad funkcjonalny mieszkania. Takim ukrytym kosztem remontu na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119 mo\u017ce by\u0107 te\u017c konieczno\u015b\u0107 modyfikacji instalacji wodnej lub elektrycznej w mieszkaniu deweloperskim, na kt\u00f3re tracimy gwarancj\u0119, decyduj\u0105c si\u0119 na samodzielne wykonywanie remontu.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n

6.\u00a0 \u00a0 \u00a0 Bezpiecze\u0144stwo<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

R\u00f3\u017cnego rodzaju obra\u017cenia lub uszkodzenia mienia s\u0105 kolejn\u0105 rzecz\u0105, kt\u00f3ra zagra\u017ca nam przy remoncie na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119. Najcz\u0119\u015bciej wynikaj\u0105 one z braku fachowej wiedzy i umiej\u0119tno\u015bci pos\u0142ugiwania si\u0119 profesjonalnymi narz\u0119dziami. Mog\u0105 prowadzi\u0107 do powa\u017cnych wypadk\u00f3w i kontuzji, jak upadek z drabiny czy pora\u017cenie pr\u0105dem.<\/strong> Przy nieuprawnionej ingerencji w instalacj\u0119 gazow\u0105, mo\u017cemy nieumy\u015blnie doprowadzi\u0107 do nieszcz\u0119\u015bcia, za co dodatkowo odpowiadamy przed prawem. Warto r\u00f3wnie\u017c pami\u0119ta\u0107 o kwestii ubezpieczenia. Profesjonalne ekipy remontowe s\u0105 zwykle ubezpieczone od odpowiedzialno\u015bci cywilnej, kt\u00f3ra pokrywa koszty ewentualnych szk\u00f3d powsta\u0142ych w trakcie wykonywania prac.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

7.\u00a0 \u00a0 \u00a0 Jako\u015b\u0107 wykonania i ponowny remont<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Niew\u0142a\u015bciwie przeprowadzony remont mo\u017ce prowadzi\u0107 do konieczno\u015bci jego powt\u00f3rzenia lub naprawy, co wp\u0142ywa na ostateczny koszt ca\u0142ej inwestycji. Trzeba r\u00f3wnie\u017c pami\u0119ta\u0107, \u017ce jako\u015b\u0107 wykonanych prac ma wp\u0142yw na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci. Je\u017celi remont zosta\u0142 przeprowadzony nieprofesjonalnie, b\u0119dziemy musieli zainwestowa\u0107 w poprawki. Oznacza to kolejne koszty zwi\u0105zane z materia\u0142ami, narz\u0119dziami i ewentualnym zatrudnieniem fachowc\u00f3w. Mo\u017cemy r\u00f3wnie\u017c zaakceptowa\u0107 niedoskona\u0142o\u015bci wykonawcze, ale prawdopodobnie obni\u017c\u0105 one warto\u015b\u0107 mieszkania w przypadku ch\u0119ci sprzeda\u017cy.<\/p>\r\n