{"id":2759,"date":"2023-09-21T11:00:00","date_gmt":"2023-09-21T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/loftful.pl\/?p=2759"},"modified":"2025-01-17T15:29:37","modified_gmt":"2025-01-17T14:29:37","slug":"pierwsze-mieszkanie-jak-sie-przygotowac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nilen.pl\/uk\/pierwsze-mieszkanie-jak-sie-przygotowac\/","title":{"rendered":"Pierwsze mieszkanie. Jak si\u0119 przygotowa\u0107?"},"content":{"rendered":"\r\n

Pierwsze mieszkanie to du\u017cy krok w \u017cyciu ka\u017cdego cz\u0142owieka<\/strong> – zar\u00f3wno pod wzgl\u0119dem emocjonalnym, jak i finansowym. Ma to by\u0107 miejsce, w kt\u00f3rym stworzysz sw\u00f3j dom, urz\u0105dzisz ka\u017cdy k\u0105t po swojemu, znajdziesz bezpieczn\u0105 przysta\u0144. Jest to te\u017c inwestycja na lata, du\u017cy wydatek, na kt\u00f3ry trzeba odpowiednio si\u0119 przygotowa\u0107. Jak kupi\u0107 pierwsze<\/strong> mieszkanie<\/strong>, \u017ceby nie uwik\u0142a\u0107 si\u0119 w niekorzystny kredyt lub nie straci\u0107 zadatku? Gdzie szuka\u0107 swojego pierwszego mieszkania – na rynku pierwotnym czy wt\u00f3rnym?<\/strong> Kiedy zacz\u0105\u0107 my\u015ble\u0107 o wyko\u0144czeniu mieszkania?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Przede wszystkim, tak jak do ka\u017cdej du\u017cej decyzji, nale\u017cy dobrze si\u0119 przygotowa\u0107. W dzisiejszym artykule om\u00f3wimy wszystko krok po kroku – od ustalenia potrzeb po wybranie us\u0142ugi wyko\u0144czenia mieszkania<\/a>. We\u017a kubek ulubionej kawy, albo nalej sobie lampk\u0119 wina i na spokojnie przygotuj si\u0119 na wymarzone mieszkanie.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"jak<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Jak urz\u0105dzi\u0107 pierwsze mieszkanie?<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Na pocz\u0105tek porozmawiaj ze swoim wewn\u0119trznym \u201cja\u201d. Zastan\u00f3w si\u0119, jak wyobra\u017casz sobie swoje pierwsze mieszkanie, czym ono w og\u00f3le dla Ciebie jest? Czy b\u0119dziesz w nim sp\u0119dza\u0142 du\u017co czasu \u2014 czy pracujesz z domu i potrzebujesz przestronnego biura, czy mo\u017ce musisz cz\u0119sto doje\u017cd\u017ca\u0107 do centrum? Czy planujesz za\u0142o\u017cenie rodziny i potrzebujesz pokoju dla dziecka? A mo\u017ce masz zwierz\u0119ta domowe i szukasz mieszkania na parterze z ogrodem? Czy wolisz stare budownictwo i liczysz si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 przeprowadzenia remontu, czy b\u0119dziesz szuka\u0142 nowoczesnego mieszkania od dewelopera, z rynku pierwotnego? Co kupi\u0107 do pierwszego mieszkania i jak je urz\u0105dzi\u0107?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Na tym etapie zbierz jak najwi\u0119cej informacji o sobie i swoich potrzebach. Prawdopodobnie b\u0119dziesz musia\u0142 skonfrontowa\u0107 je z mo\u017cliwo\u015bciami. Kiedy okre\u015blisz sw\u00f3j bud\u017cet <\/strong>(kolejny krok), mo\u017ce przyj\u015b\u0107 czas na pytanie, czy wa\u017cniejszy jest dla Ciebie wi\u0119kszy metra\u017c mieszkania lub segment na obrze\u017cach miasta czy kawalerka w centrum bez konieczno\u015bci d\u0142ugich dojazd\u00f3w.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"co<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Jak kupi\u0107 pierwsze mieszkanie? Zaplanuj bud\u017cet<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Kiedy ju\u017c okre\u015bli\u0142e\u015b swoje potrzeby, sprawd\u017a, jakie masz oszcz\u0119dno\u015bci i ile mo\u017cesz przeznaczy\u0107 na zakup i wyko\u0144czenie nieruchomo\u015bci. Jak kupi\u0107 pierwsze mieszkanie?<\/strong> W wi\u0119kszo\u015bci, osoby kupuj\u0105ce pierwsze mieszkanie decyduj\u0105 si\u0119 na wzi\u0119cie w tym celu kredytu. Mimo wszystko nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w do kredytu musimy do\u0142o\u017cy\u0107 wk\u0142ad w\u0142asny. Opr\u00f3cz tego b\u0119dziesz potrzebowa\u0107 r\u00f3wnie\u017c \u015brodk\u00f3w na sp\u0142at\u0119 kredytu. Zastan\u00f3w si\u0119, na jakie miesi\u0119czne raty mo\u017cesz sobie pozwoli\u0107 oraz jakiej wysoko\u015bci jest wk\u0142ad w\u0142asny, jaki mo\u017cesz zgromadzi\u0107.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Je\u017celi kupujesz swoje pierwsze mieszkanie, zobacz nasz wywiad z ekspertem finansowym, Szymomen Mruga\u0142\u0105,<\/strong> w kt\u00f3rym zapytali\u015bmy go o kredyt 2%:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n
https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=woJQsysVg74<\/div>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Poza wk\u0142adem w\u0142asnym i rat\u0105 kredytu warto pami\u0119ta\u0107 r\u00f3wnie\u017c o kosztach dodatkowych zakupu mieszkania<\/strong>, czyli podatek od nieruchomo\u015bci, koszty notarialne czy wprowadzenia zmian w ksi\u0119dze wieczystej. Dok\u0142adnie o tych kosztach dowiesz si\u0119 np. doradcy mieszkaniowego, z kt\u00f3rym mo\u017cesz spotka\u0107 si\u0119, chocia\u017cby podczas targ\u00f3w mieszka\u0144.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Pierwsze mieszkanie: rynek pierwotny czy wt\u00f3rny?<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Kolejnym krokiem b\u0119dzie przeanalizowanie rynku. Zobacz, jakie s\u0105 ceny mieszka\u0144 w Twoim mie\u015bcie, a tak\u017ce w dzielnicy, je\u017celi chcesz kupi\u0107 mieszkanie w konkretnej cz\u0119\u015bci. Je\u017celi jeszcze nie jeste\u015b zdecydowany, czy wybra\u0107 pierwsze mieszkanie z rynku pierwotnego, czy wt\u00f3rnego przeanalizuj, co bardziej Ci si\u0119 op\u0142aca. Jak kupi\u0107 swoje pierwsze mieszkanie? Na rynku pierwotnym czy wt\u00f3rnym? <\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Obie opcje maj\u0105 swoje wady i zalety. Do mieszkania z rynku wt\u00f3rnego, je\u017celi nie b\u0119dzie konieczny kompleksowy remont,<\/strong> mo\u017cesz wprowadzi\u0107 si\u0119 szybciej. Zwykle jednak chcemy dopasowa\u0107 mieszkanie do swoich potrzeb i stylu. Na etapie remontu, zw\u0142aszcza w starej zabudowie, mo\u017ce wyj\u015b\u0107 wiele nieprzewidzianych i kosztownych rob\u00f3t. Na przyk\u0142ad konieczna wymiana instalacji i kucie \u015bcian.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Mieszkanie deweloperskie b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 z kolei wyko\u0144czy\u0107 dok\u0142adnie tak, jak chcesz od pocz\u0105tku<\/strong>. Przy dzisiejszym popycie czas oczekiwania jest jednak d\u0142ugi i do momentu wprowadzki mo\u017ce min\u0105\u0107 od kilku miesi\u0119cy, nawet do kilku lat. Pami\u0119taj, \u017ce przy mieszkaniu z rynku pierwotnego zawsze b\u0119dziesz musia\u0142 zrobi\u0107 wyko\u0144czenie – przynajmniej \u0142azienk\u0119 i kuchni\u0119 potrzebn\u0105 do zamieszkania.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Wi\u0119cej na temat por\u00f3wnania koszt\u00f3w mieszkania z rynku pierwotnego i wt\u00f3rnego<\/a> przeczytacie w naszym kolejnym artykule.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"pierwsze<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Pierwsze mieszkanie – co potrzebne<\/strong>? Targi Mieszka\u0144 w Krakowie<\/strong>!<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Je\u017celi okre\u015bli\u0142e\u015b ju\u017c swoje potrzeby i bud\u017cet, zrobi\u0142e\u015b wst\u0119pne rozeznanie mieszka\u0144 w internecie, kolejnym krokiem powinny by\u0107 rozmowy.<\/strong> Rozmowy na temat pierwszego mieszkania z doradcami, ekspertami finansowymi, deweloperami i firmami wyko\u0144czeniowymi.<\/strong> Naj\u0142atwiej skonsultowa\u0107 si\u0119 z takimi osobami podczas targ\u00f3w mieszka\u0144 organizowanych regularnie w du\u017cych miastach. Zawsze dostaniesz tam \u015bwie\u017ce informacj\u0119 i poznasz oferty. W razie zainteresowania dan\u0105 firm\u0105, b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 r\u00f3wnie\u017c um\u00f3wi\u0107 si\u0119 na bardziej szczeg\u00f3\u0142owe spotkanie.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Najbli\u017csze targi mieszka\u0144 w Krakowie odb\u0119d\u0105 si\u0119 JU\u017b W OSTATNI WEEKEND WRZE\u015aNIA! S\u0105 to Targi Mieszka\u0144 i Dom\u00f3w w EXPO Krak\u00f3w. Wydarzenie jest bezp\u0142atne i mo\u017cna przyj\u015b\u0107 na nie w sobot\u0119 30 wrze\u015bnia i\/lub niedziel\u0119 1 pa\u017adziernika w godzinach 10:00-16:00. Ekipa Nilen b\u0119dzie czeka\u0142a na Ciebie na stoisku E7<\/strong>. Ch\u0119tnie odpowiemy na wszystkie pytania o tym, jak urz\u0105dzi\u0107 swoje pierwsze mieszkanie!<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n

\"\"<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Jaki kredyt na pierwsze mieszkanie?<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

B\u0119d\u0105c na targach powiniene\u015b zacz\u0105\u0107 od rozmowy z ekspertem finansowym. Wyliczy on Twoj\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105 a tak\u017ce przedstawi oferty r\u00f3\u017cnych bank\u00f3w. Dopiero z tak\u0105 informacj\u0105 mo\u017cna spokojnie uda\u0107 si\u0119 do dewelopera. Nie podpisuj umowy przedwst\u0119pnej na mieszkanie bez sprawdzonej zdolno\u015bci kredytowej. Mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119, \u017ce po prostu nie dostaniemy wystarczaj\u0105co wysokiego kredytu na wybrane mieszkanie. Konsultacja z ekspertem pozwoli unikn\u0105\u0107 utraty wp\u0142aconego zadatku<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Spotkanie z ekspertem finansowym b\u0119dzie zwykle bezp\u0142atne. Dopiero przy wyborze rekomendowanej przez niego oferty kredytowej, ekspert dostaje prowizj\u0119 od banku. Nie musisz wi\u0119c martwi\u0107 si\u0119 o dodatkowe koszty, a dzi\u0119ki takie konsultacji z pewno\u015bci\u0105 b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 spa\u0107 spokojniej.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Pierwsze mieszkanie od dewelopera<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Kolejnym krokiem b\u0119d\u0105 wizyty na stoiskach deweloper\u00f3w. Sprawd\u017a jakie mieszkania oferuj\u0105. Na tym etapie zwr\u00f3\u0107 przede wszystkim uwag\u0119 na:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n