{"id":2835,"date":"2023-10-18T11:00:00","date_gmt":"2023-10-18T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/loftful.pl\/?p=2835"},"modified":"2026-03-18T15:54:56","modified_gmt":"2026-03-18T14:54:56","slug":"ile-trwa-wykonczenie-mieszkania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nilen.pl\/uk\/ile-trwa-wykonczenie-mieszkania\/","title":{"rendered":"Ile trwa wyko\u0144czenie mieszkania w Krakowie? \u23f0"},"content":{"rendered":"\r\n

Ile trwa wyko\u0144czenie mieszkania? Ka\u017cdy Ci powie, \u017ce \u201cTo zale\u017cy\u201d<\/em><\/strong>. Natomiast my dzisiaj powiemy Ci od czego to zale\u017cy! I pomo\u017cemy oszacowa\u0107, na jaki okres oczekiwania powiniene\u015b si\u0119 przygotowa\u0107 wyka\u0144czaj\u0105c swoje mieszkanie.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Na pocz\u0105tek chcemy zaznaczy\u0107, \u017ce w dzisiejszym artykule b\u0119dziemy m\u00f3wi\u0107 o wyko\u0144czeniu mieszkania<\/a> od dewelopera, z rynku pierwotnego. Du\u017co trudniej jest oszacowa\u0107 czas wyko\u0144czenia przy rynku wt\u00f3rnym, poniewa\u017c nie wiemy jakie nieprzyjemne niespodzianki mo\u017cemy tam odkry\u0107. <\/strong>Stare instalacje, \u015bciany w z\u0142ej kondycji i pomimo, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 rob\u00f3t mo\u017cna przewidzie\u0107, niekt\u00f3re rzeczy mog\u0105 wyj\u015b\u0107 dopiero na etapie remontu.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ile realnie trwa wyko\u0144czenie mieszkania i od czego to zale\u017cy?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ale wracaj\u0105c do mieszkania deweloperskiego. Z naszego do\u015bwiadczenia wiemy, \u017ce sporo os\u00f3b nie zdaje sobie sprawy, ile etap\u00f3w i prac sk\u0142ada si\u0119 na wyko\u0144czenie mieszkania<\/strong>. Czasami klienci dzwoni\u0105 i m\u00f3wi\u0105 nam, \u017ce chc\u0105 si\u0119 wprowadzi\u0107 za 3 tygodnie (\u015aMIESZNY FILMIK). W idealnym \u015bwiecie by\u0142oby to mo\u017ce do zrobienia, ale przy obecnych realiach, jest to\u2026 nierealne. W du\u017cych miastach, jak Krak\u00f3w, mamy dzi\u015b bardzo wysoki popyt na nowe mieszkania, a co za tym idzie na ich wyko\u0144czenie. Wi\u0105\u017ce si\u0119 to z d\u0142ugim czasem wyko\u0144czenia mieszkania<\/strong> w Krakowie i<\/strong> oczekiwania na materia\u0142y<\/strong> a tak\u017ce bran\u017cyst\u00f3w – elektryk\u00f3w, hydraulik\u00f3w czy te\u017c ekipy wyko\u0144czeniowe.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

S\u0105 natomiast sposoby, aby dobrze zaplanowa\u0107 wyko\u0144czenie mieszkania<\/strong>, o kt\u00f3rych dzisiaj powiemy. Opowiemy r\u00f3wnie\u017c, w jakim momencie najlepiej zg\u0142osi\u0107 si\u0119 do ekipy wyko\u0144czeniowej lub firmy pod klucz, \u017ceby zaoszcz\u0119dzi\u0107 du\u017co czasu. A \u017ceby dobrze wyja\u015bni\u0107, ile rzeczywi\u015bcie trwa wyko\u0144czenie mieszkania, powiemy, z jakich etap\u00f3w si\u0119 ono sk\u0142ada i ile trwa ka\u017cdy z nich.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"ile<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ile trwa wyko\u0144czenie mieszkania?: ETAP BADANIA RYNKU<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Tak wi\u0119c ile trwa wyko\u0144czenie mieszkania w Krakowie?<\/strong> Pierwszy etap to etap badania rynku, kiedy zaczynasz my\u015ble\u0107 nad wyko\u0144czeniem mieszkania, z pewno\u015bci\u0105 chcesz sprawdzi\u0107 r\u00f3\u017cne firmy<\/strong> zar\u00f3wno projektowe jak i wyko\u0144czeniowe, por\u00f3wna\u0107 ich oferty<\/strong>, um\u00f3wi\u0107 si\u0119 na spotkania konsultacyjne.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

U nas w Loftful od momentu pierwszego spotkania z klientem do podpisania umowy mija<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\u015brednio 32 dni<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

My ze swojej strony wszystkich informacji udzielamy od razu, a wycena jest u klienta w dwa dni<\/strong>. Natomiast to klienci potrzebuj\u0105 czasu, aby upewni\u0107 si\u0119, \u017ce podejmuj\u0105 dobr\u0105 decyzj\u0119. Wi\u0119c wszystko zale\u017cy od tego, w jakim stopniu jeste\u015b zdecydowany i jak szybko poznasz rynek. Zale\u017cy to r\u00f3wnie\u017c od tego, czy decydujesz si\u0119 na firm\u0119 typu projekt z wyko\u0144czeniem, jak Loftful, czy szukasz osobno – projektanta i ekipy. Pami\u0119taj, aby zakontraktowa\u0107 ekip\u0119 wyko\u0144czeniow\u0105 jak najszybciej! Je\u017celi b\u0119dziecie korzysta\u0107 z us\u0142ug stolarza – r\u00f3wnie\u017c.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Podpowied\u017a:<\/em><\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ze swojej strony rekomendujemy, aby wybra\u0107 ekip\u0119, kt\u00f3ra zrobi wszystko kompleksowo. Nie musimy wtedy czeka\u0107 na dost\u0119pno\u015b\u0107 ka\u017cdego z bran\u017cyst\u00f3w takich jak hydraulik czy elektryk z osobna i unikamy przestoj\u00f3w w pracach<\/strong>. Firmy od projektu do wyko\u0144czenia, wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105 na sta\u0142e z ekipami, dzi\u0119ki czemu mog\u0105 r\u00f3wnie\u017c szybciej zacz\u0105\u0107 prac\u0119<\/strong>. Je\u017celi szukasz ekipy samemu, pami\u0119taj \u017ceby podchodzi\u0107 realistycznie do termin\u00f3w,<\/strong> jakie dostajesz. Z mojego do\u015bwiadczenia, cz\u0119sto gdy ekipy m\u00f3wi\u0105, \u017ce zrobi\u0105 szybko tzn. du\u017co szybciej ni\u017c inni, to albo si\u0119 nie wyrobi\u0105 w deklarowanym terminie i m\u00f3wi\u0105 tak, aby pozyska\u0107 klienta albo zrobi\u0105 szybko i niedok\u0142adnie, przez co zejdzie im du\u017co czasu na poprawkach i reklamacjach. Sprawdzajcie dwa razy ekip\u0119<\/strong>, kt\u00f3ra m\u00f3wi, \u017ce zrobi du\u017co szybciej ni\u017c inne ekipy, z kt\u00f3rymi rozmawiasz.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"ile<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ile trwa wyko\u0144czenie mieszkania?: ETAP PROJEKTOWANIA<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Nast\u0119pny etap to etap projektowania. Najpierw projektant powinien wej\u015b\u0107 do mieszkania i zrobi\u0107 inwentaryzacj\u0119<\/strong>, czyli dok\u0142adne pomiary wszystkich pomieszcze\u0144. Sama inwentaryzacja trwa zwykle kilka godzin, ale je\u017celi mieszkanie nie zosta\u0142o jeszcze oddane, zdarza si\u0119, \u017ce musimy czeka\u0107 na pozwolenie od dewelopera, <\/strong>aby dok\u0142adnie wymierzy\u0107 mieszkanie. Niekiedy deweloper w og\u00f3le nie zgadza si\u0119 na wej\u015bcie do mieszkania przed oddaniem kluczy, co niestety op\u00f3\u017ania rozpocz\u0119cie etapu projektowego. Warto zawsze z wyprzedzeniem dopyta\u0107 si\u0119 o tak\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 u dewelopera jeszcze przy zakupie i um\u00f3wi\u0107 si\u0119 na dogodny termin.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Czas na zrobienie indywidualnego projektu dla mieszkania 65 m2 zajmuje<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

zwykle 2-3 miesi\u0105ce,<\/strong> a czasami d\u0142u\u017cej.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Podpowied\u017a:<\/em><\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Tutaj bardzo du\u017co zale\u017cy od Twojej dost\u0119pno\u015bci – wa\u017cne aby szybko dawa\u0107 feedback<\/strong> oraz decyzyjno\u015bci, bo jak b\u0119dziesz niezdecydowany, cz\u0119sto b\u0119dziesz zmienia\u0142 zdanie, to faza projektowa si\u0119 przed\u0142u\u017cy. Wa\u017cne, \u017ceby\u015b zg\u0142asza\u0142 projektantowi wszystkie zastrze\u017cenia<\/strong> wobec projektu i nie ba\u0142 m\u00f3wi\u0107 si\u0119, je\u017celi co\u015b Ci si\u0119 nie podoba. Im wcze\u015bniej zg\u0142osisz uwagi, tym \u0142atwiej b\u0119dzie nanie\u015b\u0107 zmiany i unikn\u0105\u0107 p\u00f3\u017aniejszych poprawek.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Wiemy, \u017ce nie ka\u017cdy korzysta z us\u0142ug projektanta wn\u0119trz<\/a>. Jednak gdy nie korzystacie z takiej us\u0142ugi to mimo \u017ce czas na projekt wam odchodzi, na faz\u0119 remontow\u0105 powinni\u015bcie za\u0142o\u017cy\u0107 nawet o 50% wi\u0119cej czasu. Wynika to z tego, \u017ce nie b\u0119dziecie odpowiednio przygotowani do remontu, a wyko\u0144czenie bez projektu jest zawsze powolniejsze i opatrzone b\u0142\u0119dami, kt\u00f3rych naprawa mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c by\u0107 czasoch\u0142onna.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"czas<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ile trwa wyko\u0144czenie mieszkania?: ETAP WYKO\u0143CZENIA<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Po etapie projektowym, kiedy mamy ju\u017c wszystkie rzuty techniczne<\/strong>, rzuty mebli<\/strong> dla stolarza, rzuty z ewentualnymi zmianami w instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej<\/strong> dla hydraulika i elektryka, a tak\u017ce list\u0119 zakupow\u0105,<\/strong> mo\u017cemy przyst\u0105pi\u0107 do prac wyko\u0144czeniowych.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Na pocz\u0105tku nale\u017cy zam\u00f3wi\u0107 wszystkie materia\u0142y<\/strong>. Pami\u0119tajmy, \u017ce na niekt\u00f3re okres oczekiwania jest wyd\u0142u\u017cony. W tym momencie termin oczekiwania np. na drzwi to 6-10 tygodni. Im bardziej niestandardowe materia\u0142y, tym czas oczekiwania mo\u017ce by\u0107 d\u0142u\u017cszy, wi\u0119c wa\u017cne, aby zam\u00f3wi\u0107 je jak najszybciej np. dzi\u0119ki us\u0142udze paczki materia\u0142\u00f3w wyko\u0144czeniowych<\/a>. Musimy r\u00f3wnie\u017c wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119, \u017ce cz\u0119\u015b\u0107 materia\u0142\u00f3w, mo\u017ce niestety przyj\u015b\u0107 uszkodzona. Z do\u015bwiadczenia wiemy, \u017ce reklamacje u producent\u00f3w zdarzaj\u0105 si\u0119 stosunkowo cz\u0119sto. I takim przyk\u0142adem mog\u0105 by\u0107 niestety w\u0142a\u015bnie drzwi, gdzie widzimy, \u017ce przyje\u017cd\u017caj\u0105 z jakim\u015b mankamentem. Producenci wymieniaj\u0105 je bez problemu, ale niestety wi\u0105\u017ce si\u0119 to z czasem oczekiwania. Gdy materia\u0142y s\u0105 uszkodzone, nale\u017cy je reklamowa\u0107, niestety mo\u017ce to wp\u0142yn\u0105\u0107 na wyd\u0142u\u017cenie remontu, kt\u00f3re ci\u0119\u017cko przewidzie\u0107.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"Ile<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

W\u0142a\u015bciwe wyko\u0144czenie mieszkania<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Kiedy mamy ju\u017c materia\u0142y i dogran\u0105 ekip\u0119, przyst\u0119pujemy do prac w\u0142a\u015bciwych. Wielu osobom wydaje si\u0119, \u017ce wyko\u0144czenie mieszkania to pestka, a to ci\u0119\u017cka fizyczna, precyzyjna i logistyczna praca<\/strong>. Dobry fachowiec zna technologi\u0119 materia\u0142\u00f3w. Wie na przyk\u0142ad, \u017ce jak zrobi wylewk\u0119 czy tynki to musz\u0105 one wyschn\u0105\u0107 przed kolejnymi krokami. Bardzo du\u017co czasu schodzi na szczeg\u00f3\u0142ach. Gdy ekipa robi \u015bcian\u0119, to mo\u017ce zrobi\u0107 j\u0105 w dzie\u0144\/dwa. Natomiast na ma\u0142ym detalu np. dok\u0142adnym doci\u0119ciu p\u0142ytki albo za\u015blepieniu otworu przy grzejniku \u0142azienkowym, pracownik mo\u017ce sp\u0119dzi\u0107 nawet p\u00f3\u0142 dnia.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Pami\u0119taj:<\/em><\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Wyko\u0144czenie mieszkania jest po prostu czasoch\u0142onne<\/strong> i zwi\u0119kszaj\u0105c ilo\u015b\u0107 pracownik\u00f3w, na niewiele si\u0119 to zda. Przy mieszkaniu 65m2 spokojnie wystarcz\u0105 2-3 osoby<\/strong>. Wi\u0119cej b\u0119dzie tylko wzajemnie przeszkadza\u0107 sobie w pracy. Jak m\u00f3wi staropolskie przys\u0142owie, gdzie kucharek sze\u015b\u0107, tam nie ma co je\u015b\u0107.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Wa\u017cne jest, \u017ceby zgra\u0107 te\u017c prac\u0119 ekipy z dostawami materia\u0142\u00f3w. Gdy ekipa otrzymuje materia\u0142y w z\u0142ej kolejno\u015bci, to nie ma zapewnionego frontu prac. Na przyk\u0142ad je\u015bli zaczn\u0105 malowa\u0107 przed zako\u0144czeniem wyburze\u0144, to uszkodz\u0105 p\u00f3\u017aniej \u015bciany i b\u0119dzie trzeba robi\u0107 poprawki.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Na koniec, nale\u017cy wzi\u0105\u0107 te\u017c pod uwag\u0119 wypadki losowe.<\/strong> Jeste\u015bmy tylko lud\u017ami. Podczas remontu mog\u0105 zdarzy\u0107 si\u0119 nieprzewidziane sytuacje, kt\u00f3re wyd\u0142u\u017caj\u0105 czas wyko\u0144czenia mieszkania<\/strong>. Np. ekipa pope\u0142ni b\u0142\u0105d i b\u0119dzie musia\u0142a go naprawi\u0107. Pracownicy z ekip te\u017c choruj\u0105, wi\u0119c czasami mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce kto\u015b odpadnie z pracy na pewien czas, co troch\u0119 wyd\u0142u\u017cy remont.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Zazwyczaj wyko\u0144czenie 65 m2 mieszkania to\u00a0kolejne<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

2 – 3 miesi\u0105ce<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"Czas<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ile trwa wyko\u0144czenie mieszkania?: MEBLE NA WYMIAR<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Na koniec nie nale\u017cy zapomina\u0107 o meblach zar\u00f3wno na wymiar jak i ruchomych. Wszystko zale\u017cy od ilo\u015bci i skomplikowania mebli na wymiar, jakie wybierzemy. Np. obecnie czas oczekiwania na fronty lakierowane to 4-6 tygodni,<\/strong> na inne elementy meblarskie od momentu zam\u00f3wienia r\u00f3wnie\u017c trzeba czeka\u0107. Dlatego wa\u017cne jest aby przekaza\u0107 odpowiedni projekt stolarzowi jak najszybciej, tak aby m\u00f3g\u0142 zam\u00f3wi\u0107 materia\u0142y z odpowiednim wyprzedzeniem<\/strong>. Same prace prace monta\u017cowe dla 65 metrowego mieszkania to czas<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

od tygodnia do oko\u0142o miesi\u0105ca<\/strong> w zale\u017cno\u015bci od stopnia skomplikowania mebli<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"ile<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Podsumowanie: Ile trwa wyko\u0144czenie mieszkania w Krakowie?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Podsumowuj\u0105c, je\u017celi masz ok. 65 metrowe mieszkanie to musisz liczy\u0107:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    \r\n
  • Znalezienie ekipy wyko\u0144czeniowej i projektanta: oko\u0142o miesi\u0105ca<\/strong><\/li>\r\n
  • Etap projektowy: od 2 do 3 miesi\u0119cy<\/strong><\/li>\r\n
  • Wyko\u0144czenie wraz z dostaw\u0105 materia\u0142\u00f3w: 2 do 3 miesi\u0119cy<\/strong><\/li>\r\n
  • Prace stolarskie: od tygodnia do miesi\u0105ca<\/strong><\/li>\r\n
  • Nale\u017cy jeszcze za\u0142o\u017cy\u0107 jakie\u015b dwa tygodnie<\/strong> na sprz\u0105tanie oraz przeprowadzk\u0119.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Mo\u017cemy wi\u0119c powiedzie\u0107, \u017ce wyko\u0144czenie mieszkania w Krakowie trwa w sumie od 6 msc do prawie 9 msc<\/strong>*.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    *Przy za\u0142o\u017ceniu, \u017ce zarezerwujesz z wyprzedzeniem termin wyko\u0144czenia i wszyscy rozpoczn\u0105 swoj\u0105 prac\u0119 na zak\u0142adk\u0119, tak jak uk\u0142adamy to w Loftful.<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Jak zaoszcz\u0119dzi\u0107 czas na wyko\u0144czeniu mieszkania?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Masz jednak wp\u0142yw na niekt\u00f3re kwestie i mo\u017cesz przyspieszy\u0107 czas oczekiwania na gotowe mieszkanie. Jak zaoszcz\u0119dzi\u0107 czas na wyko\u0144czeniu mieszkania? Pami\u0119taj, aby rozpocz\u0105\u0107 ca\u0142y proces jak najszybciej, najlepiej ju\u017c na etapie podpisania umowy z deweloperem. <\/strong>Rezerwuj\u0105c sobie termin wyko\u0144czenia i projektu z wyprzedzeniem, nie wyd\u0142u\u017casz dodatkowo czasu remontu.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    W optymalnym przypadku w momencie odbioru kluczy od dewelopera b\u0119dziesz mia\u0142 ju\u017c za sob\u0105 faz\u0119 szukania wykonawc\u00f3w oraz gotowy projekt. To sprawi, \u017ce do mieszkania wprowadzisz po 3-5 miesi\u0105cach od odbioru kluczy, a nie po 6-9 jak w przypadku gdy ca\u0142y proces zaczniesz dopiero po odbiorze kluczy.<\/p>\r\n

    FAQ<\/h3>\r\n

    Ile trwa wyko\u0144czenie mieszkania od dewelopera?<\/h2>\r\n

    Czas wyko\u0144czenia mieszkania z rynku pierwotnego zale\u017cy od wielu czynnik\u00f3w, jednak w przypadku lokalu o powierzchni ok. 65 m\u00b2 najcz\u0119\u015bciej wynosi od 6 do 9 miesi\u0119cy. Na ten okres sk\u0142ada si\u0119 znalezienie ekipy i projektanta, etap projektowy, prace wyko\u0144czeniowe, wykonanie mebli na wymiar oraz sprz\u0105tanie i przeprowadzka. Wcze\u015bniejsze zaplanowanie dzia\u0142a\u0144 mo\u017ce skr\u00f3ci\u0107 ten czas nawet do kilku miesi\u0119cy po odbiorze kluczy.<\/span><\/p>\r\n

    Od czego zale\u017cy czas wyko\u0144czenia mieszkania?<\/b><\/h2>\r\n

    Na d\u0142ugo\u015b\u0107 wyko\u0144czenia wp\u0142ywa m.in. dost\u0119pno\u015b\u0107 ekip wyko\u0144czeniowych i materia\u0142\u00f3w, zakres prac, stopie\u0144 skomplikowania projektu oraz czas potrzebny na przygotowanie projektu wn\u0119trza. Istotne s\u0105 tak\u017ce terminy dostaw drzwi, p\u0142ytek czy mebli na wymiar oraz ewentualne op\u00f3\u017anienia wynikaj\u0105ce z reklamacji materia\u0142\u00f3w lub nieprzewidzianych sytuacji podczas remontu.<\/span><\/p>\r\n

    Jak mo\u017cna skr\u00f3ci\u0107 czas wyko\u0144czenia mieszkania?<\/b><\/h2>\r\n

    Najlepszym sposobem na przyspieszenie ca\u0142ego procesu jest rozpocz\u0119cie przygotowa\u0144 jak najwcze\u015bniej \u2013 nawet na etapie zakupu mieszkania. Warto wcze\u015bniej wybra\u0107 projektanta i ekip\u0119 wyko\u0144czeniow\u0105, przygotowa\u0107 projekt oraz zam\u00f3wi\u0107 materia\u0142y z d\u0142ugim czasem realizacji. Dzi\u0119ki temu po odbiorze kluczy mo\u017cna szybko rozpocz\u0105\u0107 prace i znacznie skr\u00f3ci\u0107 czas oczekiwania na gotowe mieszkanie.<\/span><\/p>\r\n

     <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n